Destapaciones en Belgrano

Por qué se tapan las cañerías en Belgrano

En Belgrano conviven dos barrios muy distintos. Desde hace algunos años, buena parte de la zona se llenó de torres de gran altura que reemplazaron a las antiguas residencias, y al mismo tiempo sectores como Belgrano R conservaron las casas bajas con jardín gracias a un código de altura estricto. Son dos formas de vivir distintas, con cañerías distintas, y se tapan por motivos distintos.

En las torres el punto crítico es la columna, que es el caño vertical que recorre el edificio y recibe la descarga de todos los pisos de una misma línea. Ahí se acumula grasa, sarro e incrustación durante años, y el diámetro interno se va achicando de a poco hasta que un día el agua deja de bajar. La acumulación se concentra sobre todo en el codo de planta baja, que es donde el caño hace la curva para salir hacia la cloaca. Cuando la columna se tapa, el problema afecta a toda la línea vertical y no a un departamento solo.

En las casas de Belgrano R el origen suele estar en el jardín. Las raíces de los árboles y de las plantas buscan humedad, y cuando encuentran una junta floja o una fisura en una cañería vieja entran y siguen creciendo adentro. A eso se suman las rejillas y los desagües de patio, que juntan tierra, hojas y arena hasta que el agua de lluvia no drena.

Sobre la avenida Juramento y la zona comercial aparece un tercer motivo. Los locales gastronómicos descargan grasa y aceite de manera constante, y la grasa se enfría dentro del caño, se adhiere a la pared y achica el diámetro interno.

Destapación de columnas en edificios

Es el trabajo más pedido en las torres de Belgrano y funciona distinto a una destapación domiciliaria.

Para destapar una columna hay que entrar a los departamentos. No a todos: se trabaja salteando uno, bajando siempre desde un piso hacia el anterior. Del primero a planta baja, del tercero al primero, del quinto al tercero, y así hasta completar el recorrido. Por eso el aviso al consorcio es indispensable. Sin acceso a las unidades el trabajo no se puede hacer.

El cable baja triturando lo que encuentra, para que la cañería recupere su diámetro interno original. Es un recorrido largo, con material acumulado de años, así que lleva más tiempo que un trabajo domiciliario común.

Un edificio puede tener una sola columna o varias. Si las unidades son A, B, C y D, puede haber cuatro columnas independientes, o A y B pueden compartir una y C y D otra. Eso cambia por completo el alcance del trabajo, y es la razón por la que las columnas se presupuestan siempre en el edificio. Hay que ver cómo es un departamento por dentro, por dónde se accede y cómo están armadas las columnas antes de dar un precio.

En caso de ser necesario, dejamos indicado el estado en que quedó la columna. En general recomendamos hacerla cada dos años, de manera preventiva, antes de que la acumulación llegue al punto de tapar la línea.

Casas y jardines en Belgrano R

En las casas bajas el trabajo se parece al de cualquier casa, con dos particularidades de la zona.

La primera son las raíces. Los jardines de Belgrano R tienen árboles grandes y arbustos de años, y las cañerías de las casas antiguas suelen ser de hierro fundido original. La raíz entra por la junta y se desarrolla dentro del caño hasta obstruirlo por completo. La máquina la tritura y devuelve el paso, aunque si la cañería está partida el problema vuelve y hay que repararla.

La segunda son los pluviales. Las rejillas de patio, las bocas de desagüe y los caños de lluvia acumulan tierra, hojas y arena. Es una obstrucción que casi nunca se nota hasta que llueve fuerte, y en ese momento ya es tarde.

Qué destapamos en Belgrano

Trabajamos en casas, departamentos, comercios y consorcios de todo el barrio:

• Columnas en edificios
• Cloacas y cámaras de inspección
• Ramales internos
• Pluviales, rejillas y desagües de patio
• Baños, inodoros y piletas
• Cocinas, incluidas cocinas comerciales

Contamos además con servicio de video inspección, que en edificios sirve sobre todo para ubicar en qué piso o en qué tramo de la columna está el problema antes de decidir dónde abrir.

Cómo elegimos el cable y la punta

Trabajamos siempre con máquina de destapación a resorte, y la máquina es la misma para todos los trabajos. El resultado depende del cable que se elige y de la punta que se le coloca.

Los cables vienen en distintos calibres. Un cable grueso dentro de una cañería de diámetro chico no gira libre: colea contra la pared del caño y puede fisurarlo. Por eso lo primero es reconocer con qué diámetro se está trabajando. Una columna de edificio pide un cable de mayor recorrido y resistencia que el desagüe de una cocina, y elegir mal el calibre arruina la cañería en lugar de destaparla.

Con las puntas pasa algo parecido. La sonda sirve para enganchar y sacar lo que quedó adentro, como un trapo o cualquier objeto que se pueda rescatar. La punta cónica avanza triturando raíces, grasa, sarro o restos de obra, y deja la cañería con su diámetro interno original.

Cuando la cañería está rota

No toda obstrucción se destapa. Si el caño está roto o fisurado, la máquina puede despejar el paso un tiempo, pero la falla vuelve.

En esos casos dejamos identificado que la cañería está rota y en qué tramo aproximado está la rotura, para que la reparación se haga sobre un punto concreto en lugar de abrir a ciegas. En edificios eso importa todavía más, porque abrir a ciegas en una columna significa romper mampostería en varios pisos.

Lo que no conviene tirar en un edificio

En una casa, un tapón queda puertas adentro. En un edificio de Belgrano la descarga de cada departamento va a la misma columna, así que lo que tira un vecino termina afectando a toda la línea.

Las toallitas húmedas son el caso más común. Aunque el envase diga que son descartables, no se desarman en el agua y se enganchan en cualquier irregularidad del caño. Lo mismo pasa con las toallitas femeninas y los pañales, que absorben agua y aumentan de tamaño adentro de la cañería.

El aceite de cocina es el más silencioso de los tres. Tirado por la pileta parece líquido, pero se enfría dentro del caño y se solidifica pegado a la pared. En una columna compartida ese depósito se suma al de todos los pisos, y es una de las causas principales de que una línea entera termine tapada. Conviene juntarlo en un recipiente y descartarlo con la basura.

Cómo cotizamos y coordinamos el turno

Hay dos caminos. Si el problema se describe con detalle, es decir qué se tapó, hace cuánto, qué pasa cuando se usa y en qué piso o sector está, muchas veces podemos dar un presupuesto directamente. Cuando no alcanza con esa descripción, vamos al lugar a verlo: el presupuesto en el domicilio es sin cargo.

Las columnas son la excepción y se presupuestan siempre en el edificio, porque hay que ver cómo están armadas las cañerías para saber cuántas son y por dónde se accede.

Estamos en la zona a diario, así que el turno se coordina a la brevedad según la disponibilidad de la jornada. Trabajamos tanto en unidades particulares como en espacios comunes de consorcios y en locales del barrio.

Preguntas frecuentes sobre destapaciones en Belgrano

¿Hacen destapación de columnas en edificios? Sí. Es uno de los trabajos más frecuentes en las torres del barrio. Hay que avisar al consorcio con tiempo, porque se necesita entrar a los departamentos para trabajar la columna piso por piso.

¿Atienden consorcios y administraciones? Sí, además de casas particulares y departamentos. Si la administración lo pide, dejamos indicado el estado en que quedó la cañería.

¿Qué hacen con las raíces en las casas de Belgrano R? La máquina las tritura y la cañería recupera su diámetro interno. Si además el caño está partido, lo informamos para que se repare el tramo.

¿Cobran el presupuesto en un edificio? No. Si hace falta ir a ver las cañerías antes de dar un precio, la visita es sin cargo, tanto en un departamento como en un espacio común del consorcio.